Toit
pente du toit
Drempel
Toit plat
Plafond de l'étage supérieur
Plafond massif
Plafond à poutres apparentes
clou de liaison
Aménagement des combles
mur extérieur
Façade
Joint de cloison intérieure
mur de cave
Sol du rez-de-chaussée
plafond de la cave
accès à la cave
Plafond massif
plafond à caissons
Poutraison en bois / vide
Pièces spéciales
Les combles non isolés se caractérisent par des surfaces froides. Les poutres apparentes confèrent un aspect rustique, tandis que d'éventuelles taches d'humidité peuvent indiquer la présence de condensation. Les pièces aménagées sous les combles sont souvent désagréablement froides et très chaudes en été. Les pertes d'énergie de chauffage sont importantes, tout comme les frais de chauffage et les émissions de CO₂.
C’est surtout dans les grandes villes, où l’espace habitable est rare et précieux, que de nombreux combles inutilisés sont aménagés. Les combles doivent être isolés afin de pouvoir créer des pièces à vivre confortables et chauffables.
La plupart du temps, il n’y a pas de membrane de sous-toiture (toiture permettant l’écoulement de l’eau). Or, il est indispensable d’en installer une, car sinon, l’eau de condensation (sous la couverture du toit), la neige soufflée ou l’eau de pluie qui s’infiltre (par exemple à travers des tuiles cassées ou déplacées par le vent, ou encore par les joints) risquent de pénétrer dans l’isolation. En conséquence, l’isolation imprégnée d’humidité ne serait plus efficace et les chevrons pourraient être endommagés par l’humidité. En bref : une quantité excessive d’humidité pénétrant à l’intérieur provoquerait des dégâts dus aux moisissures.
Une sous-toiture permettant l'évacuation de l'eau est donc indispensable !
Attention !
Si les combles ne sont pas habités (= non chauffés), l'isolation des combles n'a aucun intérêt, car elle est beaucoup trop coûteuse et inefficace. Dans ce cas, seules les pentes du toit de la pièce habitée et le plafond de cette pièce sont isolés. Voir sous
Si, en revanche, les combles doivent être aménagés et habités, procédez comme suit :
On commence par retirer le revêtement des pentes de toit et, le cas échéant, l'isolation en laine de verre existante. Au centre, entre les chevrons, on installe une latte en bois (4 cm x 6 cm) placée verticalement. Ensuite, on découpe sur mesure une membrane de sous-toiture (disponible chez les couvreurs) (distance libre entre les chevrons plus 20 cm). Cette membrane est installée bien tendue sous les lattes de toit ; des lattes auxiliaires sur les côtés facilitent la mise en place précise de la membrane sous les lattes existantes. La latte de toit installée au préalable garantit que la membrane de sous-toiture forme un « V » très légèrement incliné ; l’eau qui s’écoulerait éventuellement sous les tuiles s’accumulerait alors au point le plus bas de ce « V ». La membrane de sous-toiture doit être posée de manière à ce que l’eau soit évacuée par-dessus le couronnement de la maçonnerie.
Les chevrons existants ont généralement une hauteur de 14 à 16 cm. Le vide entre les chevrons ne serait pas suffisant pour une isolation durable. Afin de créer un espace d’isolation suffisamment haut, on installe sur les côtés des chevrons ce qu’on appelle des « élargisseurs de chevrons ». Ceux-ci se composent d’un panneau de contreplaqué disposé verticalement et d’une latte de bois horizontale. Ces élargisseurs permettent d’obtenir des épaisseurs d’isolation importantes. Une épaisseur totale d’isolation d’au moins 30 cm est recommandée.
Un film pare-vapeur est posé sous les élargisseurs de chevrons ; il faut veiller à ce que la pose soit étanche à l’air. Comme les plaques de plâtre, généralement prévues en fin de chantier, ne doivent pas être vissées directement sur les rehausseurs de chevrons (elles risqueraient sinon de se fissurer et de former des joints), un « lattis pour plaques de plâtre » est vissé horizontalement sur le film pare-vapeur. Ces lattes mesurent 4 cm x 6 cm.
L'espace ainsi créé entre les chevrons/les écarteurs de chevrons sur les côtés, la membrane de sous-toiture en V sous la couverture du toit et le pare-vapeur à l'intérieur est extrêmement irrégulier, ce qui rend difficile la mise en place d'une isolation sous forme de panneaux. Les panneaux isolants de tout type ne conviennent absolument pas !
La solution réside ici dans l’isolation par insufflation à l’aide de matériaux isolants fibreux. Ces produits constituent également l’option la plus économique en termes de rapport qualité-prix ; ils s’installent rapidement, ne laissent aucun espace vide, il n’y a pas de chutes et même dans les zones complexes telles que les raccords de lucarnes ou au niveau des pannes de faîtage, une pose sans joints est possible sans difficulté. Une autre solution consiste à découper des isolants souples en nattes et à les insérer entre les chevrons.
Comme l’espace entre les différentes « lattes de plâtre » existe de toute façon, il est recommandé de l’isoler davantage avec un isolant haute performance tel que le polyuréthane (revêtu d’aluminium, WLS 023) ou la résine phénolique WLS 021. Les câbles électriques destinés aux lampes, etc. peuvent également être logés dans le « plan des lattes de plâtre ».
Il convient d'atteindre une épaisseur totale d'isolation d'au moins 30 cm.
Aperçu de tous les avantages
Isolation thermique améliorée : l'isolation thermique atteint un coefficient U minimal de 0,14 W/m²K (watt par mètre carré et kelvin) ou mieux.
Frais de chauffage réduits : cet appartement mansardé nouvellement construit consomme peu d'énergie de chauffage et bénéficie d'une excellente isolation thermique en été. La chaleur pénètre très peu dans l'habitation par la toiture, ce qui rend celle-ci très agréable à vivre, été comme hiver.
Autres avantages :
- les courants d’air disparaissent
- Le confort s’améliore grâce à des températures plus élevées à l’intérieur des murs extérieurs
- La moisissure disparaît
- Les frais de chauffage diminuent sensiblement
- L'isolation thermique estivale est considérablement améliorée
- Les émissions de CO₂ sont réduites
Coûts/rentabilité : la construction peut être réalisée en grande partie par vos propres moyens. Si cela n’est pas possible, renseignez-vous auprès d’une entreprise spécialisée dans la construction sèche pour connaître les tarifs actuels. L’injection d’isolant est effectuée par des entreprises spécialement formées, dont les coûts peuvent être réduits grâce à votre participation.
Aide financière : cette mesure bénéficie d’une aide de 15 % dans le cadre du programme fédéral de subvention pour les bâtiments efficaces (BEG), géré par l’Office fédéral de l’économie et du contrôle des exportations (BAFA). L’intervention d’un conseiller en énergie est obligatoire. Si celui-ci établit en outre une « feuille de route individuelle de rénovation » (iSFP), la subvention passe à 20 %. En cas de travaux réalisés par vos soins, seul le prix des matériaux est subventionné, à condition qu’il dépasse 2 000 €. Un conseiller en énergie doit certifier la bonne exécution des travaux.
Il est également possible de bénéficier d’une aide de 20 % sous forme de réduction de l’impôt sur le revenu. Aucune demande n’est nécessaire à cet effet, mais cette aide s’étend sur une période de 3 ans. Le travail effectué par le propriétaire n’est pas éligible à cette aide fiscale.
Puis-je réaliser l'isolation moi-même ? Une grande partie des travaux peut être réalisée par soi-même ; seul le soufflage d'isolant est effectué par des entreprises spécialisées. L'aide d'une tierce personne est possible et bienvenue.
Matériaux isolants : dans le vide sous les chevrons : matériaux isolants à insuffler tels que la cellulose, les fibres Neptunball, les fibres de laine de roche, les fibres de bois ou les fibres minérales – ou encore des matériaux isolants en nattes de toutes sortes
Au niveau du « lattis de plâtre » : polyuréthane (revêtu d’aluminium, WLS 023) ou panneaux en résine phénolique WLS 021